+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы для выписки на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, стороны сторон договора или уполномоченного им ими на то лица. В случае представления документов на регистрацию представителями физических и юридических лиц требуется доверенность, договор поручения если объектом недвижимости распоряжается поверенный или иной документ, удостоверяющий их полномочия свидетельство о рождении - для родителей и т. Государственная регистрация платная. Вместе с заявлением предъявляется документ об оплате регистрации. Граждане Российской Федерации при подаче заявления предъявляют документ, удостоверяющий личность: общегражданский паспорт; свидетельство о рождении - для лиц, не достигших летнего возраста; заграничный паспорт - для граждан, постоянно проживающих за границей; удостоверение личности офицера для военнослужащего офицера, прапорщика, мичмана с обязательным предъявлением справки по форме N 14; военный билет для солдата, матроса, сержанта, старшины, проходящего военную службу по призыву или по контракту; временное удостоверение гражданина с фотографией и отметкой о регистрации по месту жительства, выданное на срок не менее 6 месяцев; паспорт моряка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Свидетельства о праве собственности канули в лету. 2016-07-13

Осуществление в установленном порядке выдачи выписок из реестра федерального имущества

Ответ : Да, регистратор недвижимости может удостоверить сделку с недвижимым имуществом и, что особенно удобно, одновременно зарегистрировать новому владельцу права на приобретенный объект.

Стороны сделки могут оформить документы в офисе Предприятия с 8. Также ведется предварительная запись на прием регистратора по телефону 8 Ориентировочный перечень документов, необходимых для удостоверения сделки по отчуждению жилого помещения между физическими лицами, находится здесь.

Орша вступила я и две сестры. Обязательно подавать заявление о государственной регистрации в Орше или можно в Гродно? Что для этого нужно? Ответ: С заявлением о государственной регистрации перехода права на долю в праве собственности на изолированное помещение квартиру можно обратиться в любое территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру в случае экстерриториальной подачи документов взимается дополнительная оплата.

Заявителями будут являться все три наследницы недвижимого имущества, принявшие наследство. Заявитель представляет документ удостоверяющий личность; документ, подтверждающий полномочия на подачу заявления в случае обращения представителя собственника ; свидетельство о праве на наследство оригинал или нотариально удостоверенная копия ; документ, подтверждающий внесение оплаты.

Свидетельство о праве собственности можно получить как одно на троих, так и индивидуально каждому из собственников соответствующей доли. Вопрос: Как узаконить перестроенный жилой дом?

Ответ: Собственнику недвижимого имущества или его законному представителю с документом, подтверждающим полномочия следует обратиться в агентство по государственной регистрации недвижимого имущества по территориальной принадлежности для заказа технического обследования жилого дома.

По результатам обследования специалист по технической инвентаризации составит документ, в котором будут показаны изменения технических характеристик объекта недвижимого имущества. В случае если изменения несущественные — изготавливается технический паспорт на объект для последующего обращения к регистратору недвижимости , если существенные — ведомость технических характеристик на объект для обращения в отдел архитектуры администрации соответствующего района по месту нахождения недвижимого имущества.

Далее правообладатель обращается в местный исполнительный и распорядительный орган соответствующего района по месту нахождения недвижимого имущества за получением акта приемки объекта в эксплуатацию и решения об утверждении акта приемки если изменения не самовольные или выписки из решения местного исполнительного и распорядительного органа соответствующего района о принятии самовольно измененного объекта в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке.

После получения вышеуказанного документа, правообладатель обращается в агентство по государственной регистрации для заказа технического паспорта на капитальное строение после его изменения и для обращения за государственной регистрацией изменения капитального строения.

Вопрос: Какой садовый домик разрешается строить на участке в садоводческом товариществе. Какие строительные нормы к ним применяются? Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения отдельно стоящие или пристроенные для хранения легковых автомобилей, для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка.

Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Вопрос: Для вступления в наследство на квартиру нужно получить выписку из регистрационной книги о правах на недвижимое имущество.

Что нужно для заказа такой выписки? Ответ: Документы, необходимые для получения выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях обременениях прав на изолированное помещение далее — выписка , могут быть направлены посредством почтовой связи или переданы в виде электронных документов, либо предоставлены регистратору в ходе личного приема лицами, подписавшими заявление для получения выписки.

Порядок и особенности подачи документов, направляемых посредством почтовой связи, установлены Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря г.

В случае личного обращения к регистратору для подачи заявления на получение выписки в соответствии с п. Стоимость 1 выписки в соответствии с Указом составляет 0,2 базовой величины.

В случае если предоставляется информация в отношении зарегистрированного в ЕГРНИ едином государственном регистре недвижимого имущества недвижимого имущества - регистратор выдает выписку, а если в ЕГРНИ отсутствует информация об объекте недвижимого имущества — выдается справка об отсутствии в ЕГРНИ сведений в отношении недвижимого имущества.

Прием граждан регистраторами недвижимости осуществляется в кабинете с понедельника по пятницу с 8. Обращаем Ваше внимание, что выписка может быть также запрошена нотариусом нотариального бюро по месту открытия наследственного дела. Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для получения информации о наличии недвижимого имущества в населенном пункте справки Ф-9 в отношении родителей?

Кто может обратиться с заявлением? Ответ: Заказать справку в отношении обобщенной информации о правах на недвижимое имущество родителей может любой из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении членов семьи, на которых запрашивается справка.

Согласно п. Стоимость 1 справки составляет 0,1 базовой величины. Прием граждан осуществляется в кабинете с понедельника по пятницу с 8. Вопрос: Нужно ли обращаться за внесением исправлений в документы на квартиру, если изменилась фамилия у собственника квартиры в связи со вступлением в брак?

Ответ: Да, изменение фамилии правообладателя недвижимого имущества является основанием для внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним далее — ЕГРНИ. Вопрос: Собираюсь продавать жилой дом и удостоверять сделку у регистратора недвижимости в Агентстве.

В каких случаях нужно согласие супруга на сделку? Ответ: В соответствии с п. Регистратор недвижимости устанавливает относится отчуждаемое имущество к совместной собственности супругов или нет на основании представленных документов, а также со слов заявителя.

Вопрос: Как внести изменения в адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома? Нужно ли менять все документы на объект? Ответ: В случае изменения адреса объекта недвижимого имущества застроенного земельного участка, незавершенного законсервированного капитального строения, капитального строения, изолированного помещения следует внести изменения в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Внесение исправлений осуществляется регистратором Агентства по заявлению правообладателя объекта недвижимого имущества.

При этом не переделывают все документы, правообладателю нужно обратиться за выпиской из реестра адресов, в которой будет указан актуальный адрес жилого дома и земельного участка к специалисту приема заказов и за извещением о внесении исправлений в документы ЕГРНИ к регистратору недвижимости.

Прием граждан осуществляется в кабинете регистраторами недвижимости с понедельника по пятницу с 8. Вопрос: Можно ли заключить сделку договор купли-продажи квартиры у регистратора недвижимости, не обращаясь при этом в нотариальную контору?

Что для Ответ: С заявлением о государственной регистрации перехода права на долю в праве собственности на изолированное помещение квартиру можно обратиться в любое территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру в случае экстерриториальной подачи документов взимается дополнительная оплата.

Вопрос: Мною получено разрешение на строительство одноквартирного жилого дома. В связи с возникшими трудностями я приостановил строительство и провел консервацию объекта незавершенного строительства. Ответ:В соответствии с действующим законодательством, при осуществлении государственной регистрации объектов недвижимого имущества в документы регистра вносятся сведения об их назначении на момент осуществления государственной регистрации, а не о возможном назначении использовании объектов в будущем дальнейшем.

Поскольку незавершенное законсервированное капитальное строение представляет собой законсервированный объект строительства, создание которого в качестве капитального строения в том числе, жилого дома разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, но не завершено, при этом объект не принят в эксплуатацию, то оно не может использоваться в качестве жилого помещения, предназначенного для проживания граждан, и является капитальным строением неустановленного назначения.

В соответствии с пунктом 26 Инструкции о порядке формирования и ведения регистрационной книги, утвержденной приказом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 декабря г.

Вопрос: Каким образом я могу улучшать принадлежащий мне жилой дом в случае предстоящего его сноса в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд? В частности, по информации Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, землепользователи имеют право осуществлять: перепланировку жилых помещений; устройство жилой мансарды в габаритах существующего чердачного пространства; пристройку санузла, ванной, топочной; тепловую реабилитацию ограждающих конструкций домов; возведение построек веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес ; устройство пандусов для физически ослабленных лиц; подключение к инженерным сетям водо-, электро-, газоснабжения, канализации и связи ; возведение капитальных хозяйственных построек гаража площадью не более Вопрос: Мне был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома.

Однако ввиду сложного материального положения строительство пришлось приостановить, произвести консервацию незавершенного законсервированного капитального строения и продать его.

Почему продажа незавершенного строительством жилого дома рассматривается налоговым законодательством как объект налогообложения подоходным налогом? В соответствии с пунктом 1 статьи Налогового кодекса Республики Беларусь далее — Налоговый кодекс полученные физическим лицом доходы признаются объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц далее — подоходный налог.

При этом согласно абзацам второму и четвертому части первой подпункта 1. При этом к иному имуществу для целей применения данной льготы не относятся объекты недвижимого имущества, не указанные выше. Для целей применения указанной налоговой льготы целевое назначение земельного участка, на котором находится отчуждаемый объект недвижимости, не имеет значения.

Вопрос: Заключили договор купли-продажи жилого дома и зарегистрировали договор и переход права собственности на недвижимое имущество. Обязательно ли менять технический паспорт после смены собственника и что делать, если продавец не передал нам технический паспорт на дом, так как он утерян?

Ответ: Технический паспорт на дом является одним из документов, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества и требуется для государственной регистрации создания или изменения капитального строения. Если Вам зарегистрировали договор купли-продажи капитального строения, значит, данное недвижимое имущество уже зарегистрировано в ЕГРНИ единый государственный регистр недвижимого имущества.

Согласно действующему законодательству при удостоверении договора купли-продажи капитального строения и государственной регистрации данного договора и основанного на нем перехода прав на недвижимое имущество не требуется технический паспорт на недвижимое имущество.

При смене собственника недвижимого имущества не требуется заказывать новый техпаспорт, так как это техническая документация на недвижимое имущество в него вносятся изменения при изменении технических характеристик недвижимого имущества. Однако, если продавец не передал Вам техническую документацию на объект, то рекомендуем обратиться для заказа техпаспорта на капитальное строение в агентство по государственной регистрации недвижимого имущества.

Осуществление в установленном порядке выдачи выписок из реестра федерального имущества

Официальный юридически значимый документ, подтверждающий факт учета объекта федерального имущества в РФИ на дату предоставления информации. Выписка из РФИ не является правоустанавливающим либо правоудостоверяющим документом и не может служить заменой выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП , Государственного кадастра недвижимости ГКН или иного государственного информационного ресурса. Выписка предоставляется только на объекты, находящиеся в федеральной собственности и учтенные в РФИ. Информация об объектах федерального имущества, учтенных в РФИ, размещена в свободном доступе на сайте Росимущества.

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до ).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё?

Познакомьтесь с документооборотом и причастными к этапам сделки учреждениями. В настоящее время большинство сделок с недвижимостью, находящейся в собственности граждан, осуществляется через механизм купли—продажи. Другие формы отчуждения недвижимости: мена, дарение, рента. Для отчуждения недвижимости необходимы следующие документы: Правоустанавливающий документ Правоустанавливающий документ находится на руках у собственника жилья. Документ, подтверждающий факт и основания возникновения прав собственности может представлять собой: договор передачи квартиры доли в квартире — комнаты в собственность граждан — в обиходе именуется договором приватизации. Оформляется через агентство приватизации района или центральное агентство приватизации; договор купли-продажи; договор мены имеет статус встречного договора куплипродажи, когда владельцы обменивали одну жилплощадь, находящуюся в собственности, на другую жилплощадь, находящуюся в собственности ; договор дарения, то есть безвозмездного отчуждения; свидетельство о праве собственности на квартиру во вновь создаваемом объекте на основании договора долевого участия в строительстве; справка жилищно-строительного, жилищного накопительного кооперативов о полной выплате пая; свидетельство о праве собственности на наследуемое недвижимое имущество по закону или на основании завещания ; решение суда о приобретении прав собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу; договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. При утрате утере правоустанавливающего документа по месту его выдачи агентство приватизации, нотариус и пр. При этом ранее существовавший документ утрачивает юридическую силу. Все правоустанавливающие документы подлежат государственной регистрации в регистрирующем органе, сведения о собственнике заносятся в ЕГРП.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Для прочтения нужно: 3 мин. Процедура оформления покупки квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры.

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП Образцы выписок ЕГРП Документы для получения выписки из ЕГРП юрлицам Для чего нужна выписка из ЕГРП Если Вы решили приобрести квартиру, гараж, дачу или другой объект недвижимости, в первую очередь нужно убедиться в том, что тот, кто Вам это продает, является полноправным его хозяином, а само имущество не находится в залоге в банке и не арестовано, чтобы после покупки не возникло дополнительных проблем.

О CodeDocument / Код документа

Если объекту в установленном порядке не присвоен кадастровый номер, слово "условный" подчеркивается. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 30, ст. Если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись при регистрации права общей совместной собственности или в соответствующие записи при регистрации права общей долевой собственности ЕГРП внесены данные. Если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве. Если ограничение обременение права распространяется не на весь объект, также указывается описание части объекта, на которую согласно соответствующей записи ЕГРП распространяется ограничение обременение права. В случае если предметом ограничения обременения является не объект часть объекта , а право на него например, право аренды , то указывается также вид этого права например, ипотека права аренды ; дата и номер государственной регистрации ограничения обременения права; срок, на который установлено ограничение обременение права; данные о лице, в пользу которого установлено ограничение обременение права; реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение обременение права наименование например, договор аренды , дата, номер при наличии.

Образцы выписок ЕГРП

Приобретение недвижимости всегда было делом серьезным, но сегодня нужно быть особенно бдительными, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Выписка из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является обязательным условием для оформления сделок. Давайте попробуем разобраться, что же такое выписка из ЕГРН, зачем она нужна, какие сведения она содержит и где её заказать? Итак, начнём. Выписка из ЕГРН Единый Государственный Реестр Недвижимости — это официальный документ, предоставляемый Росреестром, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним ипотека, рента и т. До 1 января года в Росреестре существовало два типа выписок: выписка из ГКН Государственный Кадастр Недвижимости с характеристиками объекта и его планом выписка из ЕГРП Единый Госреестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией о собственниках и обременениях ипотека, аренда, арест , введенная с года. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая запрещена для массового ознакомления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Зачем нужна выписка из ЕГРН?

прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного Выписка в форме электронного документа и (или) иные подлежащие выдаче .

Какие отличия выписки из ЕГРП и ЕГРН? Что это?

Последнее обновление: Практически, ни одна сделка купли-продажи квартиры не обходится без заказа выписки из этой базы данных. В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости России данные из кадастра , так и данные о правах и переходах прав на эти объекты данные из реестра прав. Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры — в специальном разделе по ссылке.

Образцы выписок ЕГРП

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.

Получение сведений из ЕГРН Каждый из нас сталкивается с жизненной ситуацией, когда необходимо продать свое жилье, дачу, земельный участок или, наоборот, приобрести данные объекты недвижимости на вторичном рынке. И в том, и другом случае существуют риски получения отказов в регистрационных действиях, если документы составлены неправильно, упущены существенные условия сделки.

Оформление и регистрация недвижимости

Ответ : Да, регистратор недвижимости может удостоверить сделку с недвижимым имуществом и, что особенно удобно, одновременно зарегистрировать новому владельцу права на приобретенный объект. Стороны сделки могут оформить документы в офисе Предприятия с 8. Также ведется предварительная запись на прием регистратора по телефону 8 Ориентировочный перечень документов, необходимых для удостоверения сделки по отчуждению жилого помещения между физическими лицами, находится здесь. Орша вступила я и две сестры. Обязательно подавать заявление о государственной регистрации в Орше или можно в Гродно?

Как восстановить утраченные документы на недвижимость Картинка новости: К сожалению, человеческая жизнь сопряжена с потерями: близких людей, денег, совести и т. Поэтому в обществе существует запрос на некое восстановление. Особенно это актуально, когда речь касается документов, подтверждающих право собственности гражданина на какой-либо объект недвижимости.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Герман

    Доброво временеи суток всем)

  2. pofillpho1993

    Такое ощущение , что нам хотят впарить адвоката , когда мы еще да же из дома невышли

  3. nipectna

    Добрый день под скажите пожалуйста как быть я гражданин России отдыхал в республики Молдавии 19 декабря решил по ехать обратно в России и на пункте пропуска ППр Платонове меня сняли с микроавтобусы сказали что в Украине введено военное положения и поставили печать о отказе во въезд в Украину, могу ли я про ехать в Украину если сняли ВП

  4. Мокей

    Лукас за работу

  5. Виргиния

    Такое ощущение, что Ромашка украла миллиарды 😁